曾规划年产值100亿元的产业园区,将迎来新生。
10月29日到10月30日,重庆市合川区人民法院在淘宝网阿里拍卖平台上,对重庆市合川区工业园区城北拓展区地块及地上建筑物进行公开拍卖,最终,唯一买家以1.1938亿元起拍价的拍下。
该标的物资产为西部服饰科技创意产业园管理有限公司(西部服饰产业园)所有,因西部服饰产业园无力偿债,而被强制拍卖,而买家为重庆市合川工业投资(集团)有限公司(重庆合川工投)。
第三次拍卖国资起拍价接盘
据了解,此次拍卖的重庆市合川区工业园区城北拓展区地块(HC13-001-26号)及地上建筑物,由许可建设的建面合计122581.46平方米的建筑物,以及土地使用权面积为38885平方米两部分组成。
土地用途为出让工业用地,土地使用权终止日期为2064年07月21日。地上建筑物共有16栋,分别是14栋厂房和2栋楼房。但是由于地上建筑尚未完工,故此次拍卖的建筑物为4#厂房到14#厂房,以及15#楼和16#楼。
此次拍卖资产的总估价由评估价(18212.18万元)和当事双方协商价(3105.906757万元)组成,总的评估价共计约2.1318亿元,此次确定的起拍价为约1.1938亿元,相当于原评估价的5.6折。
此次只有一位买家缴纳1200万元保证金入场,10月30日上午10时11秒,编号Q6681的该买家以1.1938亿元起拍价,一次拍下。
上游新闻·重庆商报记者获悉,该买家系重庆市合川工业投资(集团)有限公司。
天眼查数据显示,重庆合川工投成立于2002年8月8日,前身是合川市工业园区建设发展有限责任公司,地址在重庆市合川工业园区核心区科技孵化大楼,法定代表人陈凯,注册资本15亿元,为重庆市合川城市建设投资(集团)有限公司全资,而重庆市合川城市建设投资(集团)有限公司有两个股东,重庆市合川区国有资产管理中心占98.20%,国开发展基金有限公司占1.8%。
上游新闻·重庆商报记者获悉,今年8月17日,该项目曾以1.4923亿元较评估价打7折进行首次法拍,但无人缴纳保证金入场,流标;今年9月6日,以起拍价1.1938亿元进行二次法拍,再遇流拍。此次拍卖为第三次,系司法变卖,最终以起拍价1.1938亿元成交。
曾规划打造百亿元工业园
天眼查数据显示,西部服饰科技创意产业园管理有限公司成立于2012年10月9日,法定代表人周丽珠,注册地在重庆市合川工业园区核心区孵化楼,注册资本1亿元,股东分别为周丽珠占97%,徐耿飞占3%,经营范围包括服装的研发、设计、生产、加工、展示、发布、销售,产业园区的房产经营与管理以及房地产开发等,现为法院失信被执行人。
公开资料显示,西部服饰科技创意产业园(西部服饰产业园),位于中国西部服饰集散地——重庆市合川工业区城北拓展园,园区规划面积1000亩,投资逾40亿元,拟独创“I.P.P产业模式”,即以产业(industry)为依托、以产品(product)为利器、以平台(platform)为后盾,以服装服饰产业为依托,逐步形成研发、生产、物流、面辅料供应为一体的服装服饰产业链。按照规划,建成后其工业年产值将达100亿元,将成为中国西部服装创意产业基地,是纺织产业转移试点园区。
不过,遗憾的是,由于定位、招商等诸多原因,西部服饰产业园公司陷入困境,资金链断裂,无力偿债,最终导致被债权人申请法院强制拍卖。
上游新闻·重庆商报记者还了解到,早在2017年12月5日,西部服饰产业园旗下位于重庆市合川区工业园区城北拓展区HC14-001-25地块,面积45337平方米,约折合68亩工业出让用地,以750万元起拍,经过8次竞价,最终以 783.78万元成交,为铬固电子(苏州)有限公司拿下。
