2016年6月21日，《经济观察报》主办的第十三届中国蓝筹地产年会在京召开。本届大会上最大的亮点在于会场里的VR元素，指挥家VR在会场的大厅和VIP休息室搭建了两个虚拟样板间，许多地产巨头休息之余都在体验VR看房。目前在地产行业，VR的火热可见一斑。
本届大会上，指挥家VR联合创始人瞿宜情做了名为虚拟现实+地产的演讲，分享了关于VR和VR地产的一些看法。
VR是什么
在瞿宜情看来，VR技术是人为创造真实三维空间的技术。
人的视觉是三维的，但现有的信息都是在二维的世界里传递。即使是现在的3d大片儿，这些三维的数据还是用二维的载体——显示器、平板、手机。普通的显示技术无法突破二维平面的限制，这个就是现代互联网技术的瓶颈所在。
互联网拉平了世界，提升了现实世界的信息效率。而vr的出现并不是来提升现有的信息传递方法的效率，比如说带着vr头盔去滴滴打车并不会给你创造出什么好的体验，用vr看传统电影也没有太大的意义。
VR的出现，其实是创造出了更多的平行世界，让人们的信息传递实现了一个量级的飞跃。未来一个人想要传递任何信息给另一个人，就好比房企想要把一个房子的户型、采光传递给购房者，再也不需要平面的图纸或者语言的描述。利用VR技术把自己想要传达给对方的样房完全的还原在虚拟世界即可。
什么是好的VR内容
当VR的硬件市场发展到一个较高的水平之后，接下来需要发力的领域便是内容。但是好的VR内容究竟是什么样子的?
首先VR内容的好坏很难用传统方式判别，瞿宜情把过去做的几款产品的面图放在一起。但是拉成了平面之后，是没法判断到底哪个是好是坏。所以，平面的二维图是没办法判断沉浸式的虚拟现实内容的优劣。
VR内容的判断途径只有一个，那就是体验。而一个优质的VR体验主要由四个维度决定，满足最高的帧率、画面不能出现跳跃断裂让人产品晕眩、交互需要自然、有充分的临场感。一旦其中的任何一项出现问题，最终用户反馈的就会是一个糟糕的使用体验。
VR看房行业前景
在去年VR还没有这么火热的时候，大部分的地产商和一线销售人员还搞不懂VR看房是什么。
瞿宜情分享了一个过去的例子，禹州卢卡小镇vr项目交付的时候，指挥家的员工把设备搬去时，在场的置业顾问都非常的疑惑，他们完全不知道这些设备是干什么的，所以在培训的时候也都不太情愿。
但是到了开盘的时候，置业顾问们都抢着让客户使用这些设备。因为用VR样板房，几分钟就让客户知道户型、采光、装修时什么样的，节约了大量的时间。
而随着时间的推移，尤其是2016年虚拟现实彻底爆发之后。越来越多的地产商，万科、绿地、碧桂园都开始与指挥家合作，引入VR样板间。VR看房的关注度越来越高，慢慢的成为各大地产商和售楼处的标配。
以绿地集团为例，前期只有西北分部使用了虚拟样板间，现在绿地在国内其他地区的项目都开始引入VR看房。而随着整个行业技术的进步以及项目经验的积累，VR项目会更加切合房地产销售的各个环节，更加符合地产商的需求。
在房企和VR行业的推动下，未来一段时间会出现越来越多的VR房地产项目。尤其是一些距离过远，不太适合客户亲自前往的房地产项目(比如海外购房或者京津地区的人在海南购房这种)，VR会成为楼房销售的重要手段。
老包子语：在一众老气横秋的房企大佬面前，年轻的瞿亦情和指挥家VR显得那么格格不入。但是随着这些新鲜血液的注入，毫无疑问将为中国万亿级的房地产市场带来新的变革。在PC和智能手机之后，VR是最有可能带来新的信息革命的硬件技术。相信随着时代的发展，会有更多“指挥家”走入各大传统行业的会场，把虚拟现实之光照进中国经济的每个角落。
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